4-комнатная квартира 208 м², Тайманова, Алматы

4-комн., 208 м², 4/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

166 400 000 ₸

За м²

800 000 ₸/м²

улица: 999 498 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена166 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 168 064 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

1 002 473 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 157 456 ₸

Кредит

133 120 000 ₸

Переплата

384 669 362 ₸

Платёж по кредиту2 157 456 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 857 456 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом