4-комнатная квартира 155,7 м², мкр Мирас, Алматы

4-комн., 155,7 м² · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

246 768 000 ₸

За м²

1 584 894 ₸/м²

улица: 1 197 715 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена246 768 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 249 235 680 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,8 года

Чистыми в месяц

597 402 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %49 353 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 199 465 ₸

Кредит

197 414 400 ₸

Переплата

570 457 267 ₸

Платёж по кредиту3 199 465 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 349 465 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом