4-комнатная квартира 155,3 м², мкр Мирас, Алматы

4-комн., 155,3 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

246 134 970 ₸

За м²

1 584 900 ₸/м²

улица: 1 197 715 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена246 134 970 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 248 596 320 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,7 года

Чистыми в месяц

597 668 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %49 226 994 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 191 258 ₸

Кредит

196 907 976 ₸

Переплата

568 993 882 ₸

Платёж по кредиту3 191 258 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 341 258 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом