4-комнатная квартира 140 м², Е 900, Астана
4-комн., 140 м², 8/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
129 999 999 ₸
За м²
928 571 ₸/м²
улица: 912 209 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена129 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,4%
Доходность нетто
5,5%
Окупится за
18,1 лет
Чистыми в месяц
605 292 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 685 512 ₸
Кредит
103 999 999 ₸
Переплата
300 522 937 ₸
Платёж по кредиту1 685 512 ₸
Аренда800 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 885 512 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 000 000 ₸/м².
4-комн., 141,3 м², 6/9 этажЕ 900, Нура р-н · 20 м140 000 000 ₸990 800 ₸/м²
4-комн., 145 м², 3/9 этажЕ-900, Нура р-н · 131 м187 000 000 ₸1 289 655 ₸/м² +29%
4-комн., 147 м², 7/9 этажЕ-900, Нура р-н · 131 м200 000 000 ₸1 360 544 ₸/м² +36%
4-комн., 141 м², 6/9 этажЕ-900, Нура р-н · 131 м210 000 000 ₸1 489 362 ₸/м² +49%
4-комн., 141 м², 5/9 этажЕ-900, Нура р-н · 131 м200 000 000 ₸1 418 440 ₸/м² +42%
4-комн., 141 м², 6/9 этажЕ-899, Нура р-н · 138 м210 000 000 ₸1 489 362 ₸/м² +49%
4-комн., 118,6 м², 4/12 этажТоле би, Нура р-н · 173 м139 000 000 ₸1 172 007 ₸/м² +17%
4-комн., 115 м², 3/9 этажЕ 900, Нура р-н · 180 м87 000 000 ₸756 522 ₸/м² −24%
4-комн., 115 м², 6/9 этажЕ 900, Нура р-н · 180 м98 000 000 ₸852 174 ₸/м² −15%
4-комн., 115,4 м², 4/9 этажЕ 900, Нура р-н · 180 м89 500 000 ₸775 563 ₸/м² −22%
5-комн., 155 м², 3/9 этажЕ 900, Нура р-н · 180 м123 540 000 ₸797 032 ₸/м² −20%
4-комн., 134,6 м², 18/20 этажЕ 900 5, 5/1, 5/2, Нура р-н · 240 м145 000 000 ₸1 076 946 ₸/м² +8%