Realtby

5-комнатная квартира 155 м², Е 900, Астана

5-комн., 155 м², 3/9 этаж · Нура р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
124 360 000 ₸
За м²
802 323 ₸/м²
улица: 902 174 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена123 860 000 ₸
  2. 7 ноября 2026 г. · новая цена124 360 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,3 лет
Чистыми в месяц
731 415 ₸
0 ₸131 655 000 ₸263 309 000 ₸05101520253014,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 612 387 ₸
Кредит
99 488 000 ₸
Переплата
287 484 867 ₸
Платёж по кредиту1 612 387 ₸
Аренда950 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 662 387 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 933 333 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.