4-комнатная квартира 141,3 м², Е 900, Астана

4-комн., 141,3 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

140 000 000 ₸

За м²

990 800 ₸/м²

улица: 918 707 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (121) просят в среднем 1 022 556 ₸/м²: эта — −3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена140 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 63 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 141 400 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,3 лет

Чистыми в месяц

642 333 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %28 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 815 167 ₸

Кредит

112 000 000 ₸

Переплата

323 640 088 ₸

Платёж по кредиту1 815 167 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 965 167 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.