4-комнатная квартира 100 м², Сыганак, Астана

4-комн., 100 м², 4/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

55 990 000 ₸

За м²

559 900 ₸/м²

улица: 700 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−20%

было 69 990 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 990 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена69 990 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена55 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 549 900 ₸

Доходность брутто

14,4%

Доходность нетто

11,2%

Окупится за

8,9 лет

Чистыми в месяц

529 188 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

725 937 ₸

Кредит

44 792 000 ₸

Переплата

129 432 918 ₸

Платёж по кредиту725 937 ₸

Аренда670 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 55 937 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом