4-комнатная квартира 96 м², Сыганак, Астана

4-комн., 96 м², 6/14 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 700 000 ₸

За м²

694 792 ₸/м²

улица: 692 935 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (136) просят в среднем 636 863 ₸/м²: эта — +9,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена66 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 367 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

483 430 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

864 797 ₸

Кредит

53 360 000 ₸

Переплата

154 191 385 ₸

Платёж по кредиту864 797 ₸

Аренда620 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 244 797 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.