3-комнатная квартира 86 м², Мкр «Мирас», Алматы

3-комн., 86 м², 5/7 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

115 000 000 ₸

За м²

1 337 209 ₸/м²

улица: 1 212 871 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (93) просят в среднем 1 113 139 ₸/м²: эта — +20,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена115 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 116 150 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,6 лет

Чистыми в месяц

364 104 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 491 030 ₸

Кредит

92 000 000 ₸

Переплата

265 847 216 ₸

Платёж по кредиту1 491 030 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 991 030 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.