3-комнатная квартира 84 м², мкр Мирас Солнечная Долина, Алматы

3-комн., 84 м², 4/7 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

88 900 000 ₸

За м²

1 058 333 ₸/м²

улица: 1 058 333 ₸/м²

В продаже с

15 ноября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (90) просят в среднем 1 106 717 ₸/м²: эта — −4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена88 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 89 789 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

19,9 лет

Чистыми в месяц

375 088 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 152 631 ₸

Кредит

71 120 000 ₸

Переплата

205 511 456 ₸

Платёж по кредиту1 152 631 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 652 631 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.