3-комнатная квартира 80,5 м², E-899, Астана

3-комн., 80,5 м², 11/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 459 000 ₸

За м²

900 000 ₸/м²

город: 637 500 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (149) просят в среднем 747 717 ₸/м²: эта — +20,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена47 690 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена72 459 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 122 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 73 183 590 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,9 лет

Чистыми в месяц

291 257 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 491 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

939 466 ₸

Кредит

57 967 200 ₸

Переплата

167 504 551 ₸

Платёж по кредиту939 466 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 549 466 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.