3-комнатная квартира 84,4 м², Е 900 5, 5/1, 5/2, Астана

3-комн., 84,4 м², 3/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

108 921 670 ₸

За м²

1 291 000 ₸/м²

улица: 1 089 498 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 1 010 638 ₸/м²: эта — +27,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена91 811 832 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена108 921 670 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 113 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 110 010 887 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

32,3 года

Чистыми в месяц

284 162 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 784 334 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 412 222 ₸

Кредит

87 137 336 ₸

Переплата

251 795 849 ₸

Платёж по кредиту1 412 222 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 012 222 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.