3-комнатная квартира 73 м², Е-899, Астана

3-комн., 73 м², 9/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 200 000 ₸

За м²

1 030 137 ₸/м²

улица: 895 150 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 77 700 000 ₸

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 919 394 ₸/м²: эта — +12%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена77 700 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена75 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 101 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 952 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,8 года

Чистыми в месяц

277 728 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

975 004 ₸

Кредит

60 160 000 ₸

Переплата

173 840 962 ₸

Платёж по кредиту975 004 ₸

Аренда375 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 600 004 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.