3-комнатная квартира 79,6 м², Е-899, Астана

3-комн., 79,6 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

71 322 000 ₸

За м²

895 668 ₸/м²

улица: 889 267 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Снижение цены

−4%

было 74 294 000 ₸

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 896 825 ₸/м²: эта — −0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена74 294 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена71 322 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 121 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 035 220 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,2 лет

Чистыми в месяц

283 485 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 264 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

924 724 ₸

Кредит

57 057 600 ₸

Переплата

164 876 131 ₸

Платёж по кредиту924 724 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 544 724 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.