3-комнатная квартира 157 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 157 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

479 990 000 ₸

За м²

3 057 261 ₸/м²

улица: 1 197 715 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена479 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 29 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 484 789 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

1,1%

Окупится за

88,2 лет

Чистыми в месяц

458 004 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %95 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 223 300 ₸

Кредит

383 992 000 ₸

Переплата

1 109 600 043 ₸

Платёж по кредиту6 223 300 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 423 300 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом