3-комнатная квартира 130 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 130 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

470 000 000 ₸

За м²

3 615 385 ₸/м²

улица: 1 217 799 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 2 574 627 ₸/м²: эта — +40,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена470 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 474 700 000 ₸

Доходность брутто

1,8%

Доходность нетто

Окупится за

104,2 года

Чистыми в месяц

379 708 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %94 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 093 775 ₸

Кредит

376 000 000 ₸

Переплата

1 086 506 011 ₸

Платёж по кредиту6 093 775 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 393 775 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.