3-комнатная квартира 122 м², Амман, Астана

3-комн., 122 м², 3/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

430 000 000 ₸

За м²

3 524 590 ₸/м²

улица: 2 060 682 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 2 046 271 ₸/м²: эта — +72,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена430 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 434 300 000 ₸

Доходность брутто

2,1%

Доходность нетто

1,2%

Окупится за

82,7 года

Чистыми в месяц

437 792 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %86 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 575 156 ₸

Кредит

344 000 000 ₸

Переплата

994 037 415 ₸

Платёж по кредиту5 575 156 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 825 156 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.