2-комнатная квартира 78,5 м², Мкр. Мирас, Алматы

2-комн., 78,5 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 555 950 ₸

За м²

1 586 700 ₸/м²

город: 750 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (139) просят в среднем 825 000 ₸/м²: эта — +92,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена124 555 950 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 77 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 801 510 ₸

Доходность брутто

4,3%

Доходность нетто

Окупится за

32,9 года

Чистыми в месяц

318 833 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 911 190 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 614 928 ₸

Кредит

99 644 760 ₸

Переплата

287 937 848 ₸

Платёж по кредиту1 614 928 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 164 928 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.