2-комнатная квартира 70 м², Сулейменова, Алматы

2-комн., 70 м², 16/16 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 600 000 ₸

За м²

837 143 ₸/м²

улица: 926 829 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (87) просят в среднем 711 538 ₸/м²: эта — +17,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена58 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 355 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 186 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

305 339 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 720 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

759 777 ₸

Кредит

46 880 000 ₸

Переплата

135 466 494 ₸

Платёж по кредиту759 777 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 359 777 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.