2-комнатная квартира 70 м², Е-36, Астана
2-комн., 70 м², 18/18 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 000 000 ₸
За м²
471 429 ₸/м²
улица: 729 041 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Снижение цены
−5,7%
было 35 000 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена35 000 000 ₸
- 12 ноября 2026 г. · новая цена30 000 000 ₸
- 13 ноября 2026 г. · новая цена33 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
258 363 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
427 861 ₸
Кредит
26 400 000 ₸
Переплата
76 286 592 ₸
Платёж по кредиту427 861 ₸
Аренда330 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 97 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 644 928 ₸/м².
2-комн., 70 м², 10/18 этажЕ-36, Нура р-н · 0 м59 500 000 ₸850 000 ₸/м² +32%
2-комн., 70 м², 11/18 этажЕ-36, Нура р-н · 0 м48 000 000 ₸685 714 ₸/м² +6%
2-комн., 59,5 м², 4/12 этажЕ-36, Нура р-н · 0 м35 600 000 ₸598 319 ₸/м² −7%- 2-комн., 59,5 м², 4/12 этажЕ 36, Нура р-н · 28 м35 600 000 ₸598 319 ₸/м² −7%
2-комн., 71,4 м², 9/18 этажЕ-36, Нура р-н · 44 м36 500 000 ₸511 205 ₸/м² −21%
2-комн., 65 м², 10/18 этажЕ-36 · 44 м37 500 000 ₸576 923 ₸/м² −11%
2-комн., 73 м², 7/18 этажЕ-36, Нура р-н · 53 м38 000 000 ₸520 548 ₸/м² −19%- 2-комн., 64 м²Е-36, Нура р-н · 53 м44 000 000 ₸687 500 ₸/м² +7%
2-комн., 60,4 м², 9/18 этажЕ-36, Нура р-н · 53 м33 500 000 ₸554 636 ₸/м² −14%
2-комн., 70 м², 11/16 этажЕ-36, Нура р-н · 53 м42 999 999 ₸614 286 ₸/м² −5%
2-комн., 61 м², 4/18 этажЕ-36, Нура р-н · 53 м34 500 000 ₸565 574 ₸/м² −12%
2-комн., 57 м², 16/18 этажЕ-36, Нура р-н · 53 м45 000 000 ₸789 474 ₸/м² +22%