2-комнатная квартира 67 м², мкр 12, Актобе
2-комн., 67 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 600 000 ₸
За м²
262 687 ₸/м²
улица: 329 179 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
124 593 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
228 192 ₸
Кредит
14 080 000 ₸
Переплата
40 686 183 ₸
Платёж по кредиту228 192 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 68 192 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 321 429 ₸/м².
2-комн., 67 м², 2/9 этажмкр 12 · 0 м24 500 000 ₸365 672 ₸/м² +14%
2-комн., 65 м², 9/9 этажмкр 12 · 0 м19 200 000 ₸295 385 ₸/м² −8%
2-комн., 79 м², 7/9 этажмкр 12 · 0 м19 600 000 ₸248 101 ₸/м² −23%
2-комн., 72 м², 7/10 этажмкр 12 · 0 м22 000 000 ₸305 556 ₸/м² −5%
2-комн., 56 м²мкр 12 · 116 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² +3%
2-комн., 58 м², 9/9 этажмкр 12 · 116 м16 500 000 ₸284 483 ₸/м² −11%
2-комн., 56 м², 1/9 этажмкр 12 · 116 м17 500 000 ₸312 500 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 1/9 этажмкр 12 · 116 м17 500 000 ₸318 182 ₸/м²
2-комн., 56 м²мкр 12 · 116 м16 500 000 ₸294 643 ₸/м² −8%
2-комн., 54 м², 7/7 этажмкр 12 · 152 м20 000 000 ₸370 370 ₸/м² +15%
2-комн., 55 м², 6/7 этажмкр 12 · 152 м20 000 000 ₸363 636 ₸/м² +13%
2-комн., 61 м², 6/10 этажмкр 12 · 182 м24 000 000 ₸393 443 ₸/м² +22%