2-комнатная квартира 56 м², мкр 12, Актобе

2-комн., 56 м², 1 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 500 000 ₸

За м²

312 500 ₸/м²

улица: 329 787 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1992

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 675 000 ₸

Доходность брутто

11%

Доходность нетто

8,5%

Окупится за

11,8 лет

Чистыми в месяц

124 635 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

226 896 ₸

Кредит

14 000 000 ₸

Переплата

40 455 011 ₸

Платёж по кредиту226 896 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 66 896 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом