2-комнатная квартира 72 м², мкр 12, Актобе
2-комн., 72 м², 7/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
22 000 000 ₸
За м²
305 556 ₸/м²
улица: 329 787 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена22 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,8%
Доходность нетто
7,5%
Окупится за
13,3 лет
Чистыми в месяц
139 242 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
285 241 ₸
Кредит
17 600 000 ₸
Переплата
50 857 728 ₸
Платёж по кредиту285 241 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 105 241 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 328 571 ₸/м².
2-комн., 65 м², 9/9 этажмкр 12 · 0 м19 200 000 ₸295 385 ₸/м² −10%
2-комн., 67 м², 2/9 этажмкр 12 · 0 м24 500 000 ₸365 672 ₸/м² +11%
2-комн., 79 м², 7/9 этажмкр 12 · 0 м20 000 000 ₸253 165 ₸/м² −23%
2-комн., 67 м², 9/9 этажмкр 12 · 0 м17 600 000 ₸262 687 ₸/м² −20%
2-комн., 58 м², 9/9 этажмкр 12 · 116 м16 500 000 ₸284 483 ₸/м² −13%- 2-комн., 65 м², 9/10 этажмкр 12 · 233 м23 000 000 ₸353 846 ₸/м² +8%
2-комн., 70 м², 9/10 этажмкр 12 · 233 м23 000 000 ₸328 571 ₸/м²
2-комн., 63 м², 9/10 этажмкр 12 16 И · 233 м21 000 000 ₸333 333 ₸/м²
2-комн., 63,5 м², 8/11 этаж12 микрорайон · 266 м18 500 000 ₸291 339 ₸/м² −11%
2-комн., 63,5 м², 8/10 этажмкр 12 · 266 м19 000 000 ₸299 213 ₸/м² −9%
2-комн., 63,5 м², 8/11 этаж12 микрорайон · 266 м19 500 000 ₸307 087 ₸/м² −7%
2-комн., 60 м², 1/10 этажмкр 12 · 266 м23 000 000 ₸383 333 ₸/м² +17%