2-комнатная квартира 58 м², мкр 12, Актобе
2-комн., 58 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
284 483 ₸/м²
улица: 329 787 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
125 056 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 53 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 327 778 ₸/м².
2-комн., 55 м², 1/9 этажмкр 12 · 0 м17 500 000 ₸318 182 ₸/м² −3%
2-комн., 56 м²мкр 12 · 0 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1 этажмкр 12 · 0 м17 500 000 ₸312 500 ₸/м² −5%
2-комн., 54 м², 4/9 этаж12 мкр · 70 м17 500 000 ₸324 074 ₸/м²
2-комн., 54 м², 7/7 этажмкр 12 · 75 м20 000 000 ₸370 370 ₸/м² +13%
2-комн., 55 м², 6/7 этажмкр 12 · 75 м20 000 000 ₸363 636 ₸/м² +11%
2-комн., 50,1 м², 9/9 этаж12 микрорайон · 75 м16 500 000 ₸329 341 ₸/м²
2-комн., 51 м², 2/7 этажмкр 12 · 75 м20 500 000 ₸401 961 ₸/м² +23%
2-комн., 67 м², 2/9 этажмкр 12 · 116 м24 500 000 ₸365 672 ₸/м² +12%
2-комн., 67 м², 9/9 этажмкр 12 · 116 м17 600 000 ₸262 687 ₸/м² −20%
2-комн., 65 м², 9/9 этажмкр 12 · 116 м19 200 000 ₸295 385 ₸/м² −10%
2-комн., 52 м², 6/6 этажмкр 12 · 129 м14 000 000 ₸269 231 ₸/м² −18%