2-комнатная квартира 62,5 м², Сыганак, Астана

2-комн., 62,5 м², 12/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 500 000 ₸

За м²

952 000 ₸/м²

улица: 687 500 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 898 413 ₸/м²: эта — +6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 359 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 095 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,3 лет

Чистыми в месяц

247 210 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

771 446 ₸

Кредит

47 600 000 ₸

Переплата

137 547 038 ₸

Платёж по кредиту771 446 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 441 446 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.