2-комнатная квартира 55 м², Серкебаева, Астана
2-комн., 55 м², 2/5 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 300 000 ₸
За м²
460 000 ₸/м²
улица: 581 081 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
220 353 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
328 027 ₸
Кредит
20 240 000 ₸
Переплата
58 486 387 ₸
Платёж по кредиту328 027 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 48 027 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 504 081 ₸/м².
2-комн., 53,3 м², 1/5 этажЕрмека Серкебаева, Сарыарка р-н · 47 м26 000 000 ₸487 805 ₸/м² −3%
2-комн., 53,8 м², 1/5 этажбейбарыс Сұлтан 5, Сарыарка р-н · 53 м28 500 000 ₸529 740 ₸/м² +5%
2-комн., 55 м², 3/5 этажБейбарыс Султан, Сарыарка р-н · 53 м25 500 000 ₸463 636 ₸/м² −8%
2-комн., 53,6 м², 1/5 этажБейбарыс Султан, Сарыарка р-н · 53 м25 000 000 ₸466 418 ₸/м² −7%
2-комн., 53,5 м², 1/5 этажБейбарыс Султан, Сарыарка р-н · 94 м25 500 000 ₸476 636 ₸/м² −5%
2-комн., 65,8 м², 12/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м33 500 000 ₸509 196 ₸/м²
2-комн., 52,1 м², 5/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м27 800 000 ₸533 589 ₸/м² +6%
2-комн., 57,7 м², 4/9 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м29 100 000 ₸504 245 ₸/м²
2-комн., 65 м², 4/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м35 500 000 ₸546 154 ₸/м² +8%
2-комн., 64,3 м², 2/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м32 000 000 ₸497 745 ₸/м²
2-комн., 60,6 м², 4/10 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м30 500 000 ₸503 467 ₸/м²
2-комн., 64,3 м², 5/12 этажЧингиз Айтматов, 79/1, Сарыарка р-н · 121 м30 500 000 ₸474 413 ₸/м² −6%