2-комнатная квартира 43 м², Ауезова, Кокшетау

2-комн., 43 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 250 000 ₸

За м²

377 907 ₸/м²

город: 379 381 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

1970

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 373 661 ₸/м²: эта — +1,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена16 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 412 500 ₸

Доходность брутто

16,6%

Доходность нетто

13,1%

Окупится за

7,6 лет

Чистыми в месяц

178 786 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 250 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

210 689 ₸

Кредит

13 000 000 ₸

Переплата

37 565 367 ₸

Платёж по кредиту210 689 ₸

Аренда225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 14 311 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.