2-комнатная квартира 43,4 м², Ауэзова, Кокшетау

2-комн., 43,4 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 650 000 ₸

За м²

360 599 ₸/м²

улица: 385 417 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1970

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 360 599 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 806 500 ₸

Доходность брутто

17,6%

Доходность нетто

13,9%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

183 164 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 130 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

202 910 ₸

Кредит

12 520 000 ₸

Переплата

36 178 338 ₸

Платёж по кредиту202 910 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 27 090 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.