2-комнатная квартира 43 м², мкр Аккент, Алматы
2-комн., 43 м², 10/10 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
488 372 ₸/м²
улица: 573 099 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,3%
Доходность нетто
11,2%
Окупится за
9 лет
Чистыми в месяц
197 413 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 611 588 ₸/м².
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 60 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 64 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%- 2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 66 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 66 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 66 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 46 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 114 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −9%
2-комн., 45 м², 5/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 117 м25 500 000 ₸566 667 ₸/м² −7%
2-комн., 46 м², 6/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 118 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −9%
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 119 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 136 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²
2-комн., 48 м², 9/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 143 м23 800 000 ₸495 833 ₸/м² −19%
2-комн., 45 м², 9/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 182 м26 000 000 ₸577 778 ₸/м² −6%