2-комнатная квартира 43 м², мкр Аккент, Алматы
2-комн., 43 м², 10/10 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 500 000 ₸
За м²
476 744 ₸/м²
город: 752 267 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
197 623 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
265 792 ₸
Кредит
16 400 000 ₸
Переплата
47 390 156 ₸
Платёж по кредиту265 792 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 15 792 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 611 588 ₸/м².
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 0 м21 000 000 ₸488 372 ₸/м² −20%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 5 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%- 2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 5 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 25 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 57 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 64 м21 000 000 ₸488 372 ₸/м² −20%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 64 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 46 м², 6/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 105 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −9%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 121 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 46 м², 4/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 124 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −9%
2-комн., 45 м², 5/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 131 м25 500 000 ₸566 667 ₸/м² −7%
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 178 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²