2-комнатная квартира 40 м², Толе би, Тараз

2-комн., 40 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

5 500 000 ₸

За м²

137 500 ₸/м²

улица: 344 602 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена5 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 5 555 000 ₸

Доходность брутто

32,7%

Доходность нетто

26,2%

Окупится за

3,8 года

Чистыми в месяц

121 435 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

71 310 ₸

Кредит

4 400 000 ₸

Переплата

12 714 432 ₸

Платёж по кредиту71 310 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 78 690 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом