2-комнатная квартира 90,9 м², мкр Рахат, Култобе, Алматы

2-комн., 90,9 м², 2/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 958 000 ₸

За м²

1 429 996 ₸/м²

улица: 1 217 391 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 840 732 ₸/м²: эта — +70,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена129 958 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 257 580 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,4 лет

Чистыми в месяц

399 059 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 991 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 684 968 ₸

Кредит

103 966 400 ₸

Переплата

300 425 847 ₸

Платёж по кредиту1 684 968 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 134 968 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.