1-комнатная квартира 41 м², Акмечеть, Кызылорда
1-комн., 41 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 900 000 ₸
За м²
192 683 ₸/м²
улица: 240 385 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1986
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,7%
Доходность нетто
13,1%
Окупится за
7,6 лет
Чистыми в месяц
87 425 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
102 427 ₸
Кредит
6 320 000 ₸
Переплата
18 262 548 ₸
Платёж по кредиту102 427 ₸
Аренда110 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 7 573 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 216 667 ₸/м².
- 1-комн., 47 м², 5/5 этажАқмешіт · 0 м7 900 000 ₸168 085 ₸/м² −22%
1-комн., 35 м², 1/5 этажАкмечеть · 168 м9 500 000 ₸271 429 ₸/м² +25%
1-комн., 37 м², 4/5 этажАкмешит · 336 м7 500 000 ₸202 703 ₸/м² −6%- 1-комн., 48 м², 2/5 этажМкр. Мерей · 431 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +15%
1-комн., 34 м², 2/4 этажМерей · 437 м6 000 000 ₸176 471 ₸/м² −19%
1-комн., 45 м², 2/5 этажМерей · 498 м12 000 000 ₸266 667 ₸/м² +23%
1-комн., 40 м², 2/5 этажМерей · 508 м8 000 000 ₸200 000 ₸/м² −8%- 1-комн., 39,2 м², 2/5 этажСаламатова · 508 м7 500 000 ₸191 327 ₸/м² −12%
1-комн., 36 м², 2/9 этажМерей · 642 м8 500 000 ₸236 111 ₸/м² +9%
1-комн., 36 м², 1/5 этажМерей · 702 м5 500 000 ₸152 778 ₸/м² −29%
1-комн., 36 м², 4/5 этажМерей · 702 м8 000 000 ₸222 222 ₸/м² +3%- 1-комн., 36 м², 2/5 этажМерей · 702 м7 800 000 ₸216 667 ₸/м²