1-комнатная квартира 40 м², Мерей, Кызылорда
1-комн., 40 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
8 000 000 ₸
За м²
200 000 ₸/м²
улица: 220 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена8 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18%
Доходность нетто
14,2%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
95 633 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
103 724 ₸
Кредит
6 400 000 ₸
Переплата
18 493 719 ₸
Платёж по кредиту103 724 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 276 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 222 222 ₸/м².
- 1-комн., 39,2 м², 2/5 этажСаламатова · 0 м7 500 000 ₸191 327 ₸/м² −14%
1-комн., 45 м², 2/5 этажМерей · 110 м12 000 000 ₸266 667 ₸/м² +20%- 1-комн., 48 м², 2/5 этажМкр. Мерей · 118 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +13%
1-комн., 36 м², 1/5 этажМерей · 240 м5 500 000 ₸152 778 ₸/м² −31%- 1-комн., 36 м², 2/5 этажМерей · 240 м7 800 000 ₸216 667 ₸/м²
1-комн., 36 м², 4/5 этажМерей · 240 м8 000 000 ₸222 222 ₸/м²
1-комн., 34 м², 2/4 этажМерей · 375 м6 000 000 ₸176 471 ₸/м² −21%
1-комн., 35 м², 1/5 этажАкмечеть · 404 м9 500 000 ₸271 429 ₸/м² +22%- 1-комн., 32 м²Акмешит · 420 м8 000 000 ₸250 000 ₸/м² +13%
- 1-комн., 47 м², 5/5 этажАқмешіт · 508 м7 900 000 ₸168 085 ₸/м² −24%
1-комн., 41 м², 5/5 этажАкмечеть · 508 м7 900 000 ₸192 683 ₸/м² −13%
1-комн., 32 м², 2/5 этажакмечеть · 511 м7 500 000 ₸234 375 ₸/м² +5%