Realtby

1-комнатная квартира 36 м², Мерей, Кызылорда

1-комн., 36 м², 1/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
5 500 000 ₸
За м²
152 778 ₸/м²
улица: 220 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−8,3%
было 6 000 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена6 000 000 ₸
  2. 8 ноября 2026 г. · новая цена5 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
21,8%
Доходность нетто
17,3%
Окупится за
5,8 лет
Чистыми в месяц
80 185 ₸
0 ₸14 433 000 ₸28 867 000 ₸0510152025305,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
71 310 ₸
Кредит
4 400 000 ₸
Переплата
12 714 432 ₸
Платёж по кредиту71 310 ₸
Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 690 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 250 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.