1-комнатная квартира 36 м², Мерей, Кызылорда
1-комн., 36 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
8 500 000 ₸
За м²
236 111 ₸/м²
улица: 221 111 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена8 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,9%
Доходность нетто
13,3%
Окупится за
7,5 лет
Чистыми в месяц
95 423 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
110 207 ₸
Кредит
6 800 000 ₸
Переплата
19 649 577 ₸
Платёж по кредиту110 207 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 9 793 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 250 000 ₸/м².
1-комн., 34 м², 2/4 этажМерей · 327 м6 000 000 ₸176 471 ₸/м² −29%
1-комн., 30 м², 2/4 этажМерей · 327 м5 500 000 ₸183 333 ₸/м² −27%
1-комн., 35 м², 1/5 этажАкмечеть · 504 м9 500 000 ₸271 429 ₸/м² +9%- 1-комн., 30 м², 2/5 этажМикрорайон Акмешить · 504 м11 000 000 ₸366 667 ₸/м² +47%
1-комн., 30,3 м², 3/5 этажАкмешит · 533 м8 500 000 ₸280 528 ₸/м² +12%
1-комн., 41 м², 5/5 этажАкмечеть · 642 м7 900 000 ₸192 683 ₸/м² −23%
1-комн., 36 м², 4/5 этажМерей · 678 м8 000 000 ₸222 222 ₸/м² −11%
1-комн., 36 м², 1/5 этажМерей · 678 м5 500 000 ₸152 778 ₸/м² −39%- 1-комн., 36 м², 2/5 этажМерей · 678 м7 800 000 ₸216 667 ₸/м² −13%
- 1-комн., 39,2 м², 2/5 этажСаламатова · 700 м7 500 000 ₸191 327 ₸/м² −23%
1-комн., 40 м², 2/5 этажМерей · 700 м8 000 000 ₸200 000 ₸/м² −20%- 1-комн., 32 м²Акмешит · 758 м8 000 000 ₸250 000 ₸/м²