1-комнатная квартира 36,9 м², Кенжетаева, Кокшетау

1-комн., 36,9 м², 4/5 этаж

На карте

Цена

12 160 500 ₸

За м²

330 000 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 316 005 ₸/м²: эта — +4,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена12 160 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 282 105 ₸

Доходность брутто

19,7%

Доходность нетто

15,6%

Окупится за

6,4 лет

Чистыми в месяц

159 882 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 432 100 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

157 667 ₸

Кредит

9 728 400 ₸

Переплата

28 111 609 ₸

Платёж по кредиту157 667 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 42 333 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.