1-комнатная квартира 42 м², Кенжетаева, Кокшетау
1-комн., 42 м², 2/5 этаж
Цена
15 000 000 ₸
За м²
357 143 ₸/м²
улица: 330 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
158 688 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 375 000 ₸/м².
1-комн., 36,9 м², 5/5 этажКенжетаева · 0 м11 423 500 ₸310 000 ₸/м² −17%- 1-комн., 36,9 м², 5/5 этажКенжетаева · 0 м11 423 500 ₸310 000 ₸/м² −17%
1-комн., 43 м², 2/5 этажКенжетаева · 0 м14 190 000 ₸330 000 ₸/м² −12%- 1-комн., 36 м², 2/5 этажКенжетаева · 0 м11 500 000 ₸319 444 ₸/м² −15%
1-комн., 49,9 м², 3/5 этажКенжетаева · 0 м16 467 000 ₸330 000 ₸/м² −12%
1-комн., 36,9 м², 2/5 этажКенжетаева · 0 м12 160 500 ₸330 000 ₸/м² −12%
1-комн., 36,9 м², 2/5 этажКенжетаева · 0 м12 160 500 ₸330 000 ₸/м² −12%
1-комн., 38 м², 1/5 этажКенжетаева · 0 м12 540 000 ₸330 000 ₸/м² −12%- 1-комн., 36,9 м², 4/5 этажКенжетаева · 0 м12 160 500 ₸330 000 ₸/м² −12%
- 1-комн., 36,9 м², 4/6 этажак бидай · 8 м11 800 000 ₸320 217 ₸/м² −15%
1-комн., 36,9 м², 2/5 этажАкбидай · 48 м12 500 000 ₸339 213 ₸/м² −10%
1-комн., 38 м², 3/5 этажкенжетаева · 49 м12 540 000 ₸330 000 ₸/м² −12%