1-комнатная квартира 36,9 м², Кенжетаева, Кокшетау

1-комн., 36,9 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 423 500 ₸

За м²

310 000 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 325 109 ₸/м²: эта — −4,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 423 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 537 735 ₸

Доходность брутто

21%

Доходность нетто

16,7%

Окупится за

6 лет

Чистыми в месяц

160 193 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 284 700 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

148 111 ₸

Кредит

9 138 800 ₸

Переплата

26 407 875 ₸

Платёж по кредиту148 111 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 51 889 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.