1-комнатная квартира 37,2 м², А 52, Астана
1-комн., 37,2 м², 1/12 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 500 000 ₸
За м²
524 194 ₸/м²
улица: 662 758 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,5%
Доходность нетто
10,6%
Окупится за
9,5 лет
Чистыми в месяц
173 294 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
252 827 ₸
Кредит
15 600 000 ₸
Переплата
45 078 441 ₸
Платёж по кредиту252 827 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 32 827 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 652 388 ₸/м².
1-комн., 36,1 м², 11/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 0 м25 000 000 ₸692 521 ₸/м² +6%
1-комн., 36,1 м², 10/12 этажУлица А 52, 2, Сарайшык р-н · 7 м22 200 000 ₸614 958 ₸/м² −6%
1-комн., 35 м², 4/12 этажУлица А 52, 2, Сарайшык р-н · 7 м25 500 000 ₸728 571 ₸/м² +12%
1-комн., 40 м², 10/12 этажУлица А 52, 2, Сарайшык р-н · 7 м22 500 000 ₸562 500 ₸/м² −14%
1-комн., 36,6 м², 8/12 этажУлица А 52, 2, Сарайшык р-н · 7 м26 990 000 ₸737 432 ₸/м² +13%
1-комн., 36,2 м², 12/12 этажА 52, Алматы р-н · 35 м18 500 000 ₸511 332 ₸/м² −22%
1-комн., 39 м²А 52, Сарайшык р-н · 147 м28 500 000 ₸730 769 ₸/м² +12%
1-комн., 38,1 м², 9/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 159 м25 500 000 ₸669 291 ₸/м² +3%
1-комн., 38 м², 3/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 159 м22 500 000 ₸592 105 ₸/м² −9%
1-комн., 38,5 м², 3/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 159 м22 000 000 ₸571 429 ₸/м² −12%
1-комн., 37,8 м², 7/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 162 м24 500 000 ₸648 148 ₸/м²
1-комн., 40 м², 12/13 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 240 м23 500 000 ₸587 500 ₸/м² −10%