ЖК Тумар: цены квартир
Астана · Есильский район · 2014 г., 14–15 эт., monolith
В продаже 8 квартир: половина дешевле 649 495 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸. Это на 11% дешевле медианы по району (Есильский район). В аренду — 5, обычно за 300 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
649 495 ₸/м²
Типичная цена
31 000 000 ₸
8 квартир в продаже
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
7,9%
в год, до налогов
К району
−11%
Есильский район
К городу
+2%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Тумар по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (3) | 28 900 000 ₸ | 654 546 ₸/м² | 44 м² | 300 000 ₸ |
| 2 (4) | 33 750 000 ₸ | 556 250 ₸/м² | 63,5 м² | 275 000 ₸ |
| 3 (1) | 50 000 000 ₸ | 694 444 ₸/м² | 72 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Тумар
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 67 м², 6/15 этажЕсильский р-н34 500 000 ₸514 925 ₸/м² −21%
2-комн., 60 м², 5/15 этажЕсильский р-н33 000 000 ₸550 000 ₸/м² −15%
2-комн., 72 м², 9/15 этажЕсильский р-н40 500 000 ₸562 500 ₸/м² −13%
1-комн., 45 м², 8/15 этажЕсильский р-н29 000 000 ₸644 444 ₸/м²
1-комн., 44 м², 9/14 этажЕсильский р-н28 800 000 ₸654 546 ₸/м²
1-комн., 44 м², 8/14 этажЕсильский р-н28 900 000 ₸656 818 ₸/м²
3-комн., 72 м², 14/15 этажЕсильский р-н50 000 000 ₸694 444 ₸/м² +7%
2-комн., 40 м², 2/14 этажЕсильский р-н28 000 000 ₸700 000 ₸/м² +8%
Аренда в ЖК Тумар
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Art House688 742 ₸/м² · 92 м
- ЖК Asyl Tau754 744 ₸/м² · 109 м
- ЖК Отандастар526 667 ₸/м² · 112 м
- ЖК Коркем635 714 ₸/м² · 224 м
- ЖК Олимп палас618 314 ₸/м² · 259 м
- ЖК Алатау616 954 ₸/м² · 272 м
- ЖК Айсанам593 663 ₸/м² · 333 м
- ЖК Астана Жулдызы414 500 ₸/м² · 355 м
- ЖК Уют616 667 ₸/м² · 465 м
- ЖК Well House641 200 ₸/м² · 474 м
- ЖК Айсанам De Luxe698 718 ₸/м² · 488 м
- ЖК Олимп палас-2648 529 ₸/м² · 490 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Тумар?
- Сейчас в продаже 8 квартир: медиана 649 495 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸ (от 28 000 000 ₸ до 50 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 28 900 000 ₸, 2-комнатная — 33 750 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Тумар?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 300 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 280 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Тумар под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 7,9% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 13 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Тумар дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 11% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 2% дороже медианы в Астане.