ЖК Авиценна-2: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 4-комн., 108 м², 4/14 этажЕсильский р-н69 000 000 ₸638 889 ₸/м² −16%
• 3-комн., 114,6 м², 10/21 этажЕсильский р-н76 900 000 ₸671 030 ₸/м² −12%
• 3-комн., 114 м², 10/21 этажЕсильский р-н76 900 000 ₸674 561 ₸/м² −12%
• 4-комн., 110 м², 6/9 этажЕсильский р-н77 500 000 ₸704 546 ₸/м² −8%
• 2-комн., 77 м², 11/21 этажЕсильский р-н56 000 000 ₸727 273 ₸/м² −5%
• 3-комн., 97 м², 5/15 этажЕсильский р-н70 900 000 ₸730 928 ₸/м² −4%
• 3-комн., 97 м², 5/14 этажЕсильский р-н70 900 000 ₸730 928 ₸/м² −4%
• 2-комн., 75,8 м², 11/21 этажЕсильский р-н56 000 000 ₸738 786 ₸/м² −3%
• 2-комн., 77 м², 12/20 этажЕсильский р-н57 000 000 ₸740 260 ₸/м² −3%
• 4-комн., 131 м², 8/20 этажЕсильский р-н100 000 000 ₸763 359 ₸/м²
• 4-комн., 109 м², 3/9 этажЕсильский р-н89 999 999 ₸825 688 ₸/м² +8%
• 3-комн., 82,7 м², 7/9 этажЕсильский р-н69 900 000 ₸845 224 ₸/м² +11%
• 3-комн., 82,7 м², 7/14 этажЕсильский р-н69 990 000 ₸846 312 ₸/м² +11%
• 3-комн., 88,9 м², 9/9 этажЕсильский р-н77 000 000 ₸866 142 ₸/м² +13%
• 3-комн., 88,3 м², 9/9 этажЕсильский р-н77 000 000 ₸872 027 ₸/м² +14%
• 3-комн., 86,3 м², 4/9 этажЕсильский р-н80 000 000 ₸926 999 ₸/м² +21%
• 3-комн., 89 м², 3/8 этажЕсильский р-н83 000 000 ₸932 584 ₸/м² +22%
• 6-комн., 250 м², 14/15 этажЕсильский р-н250 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +31%
• 3-комн., 89 м², 5/9 этажЕсильский р-н91 000 000 ₸1 022 472 ₸/м² +34%

• 3-комн., 90 м², 4/9 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 2/9 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 4/8 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
• 4-комн., 105 м², 2/14 этажЕсильский р-н600 000 ₸в месяц
• 4-комн., 110 м², 3/9 этажЕсильский р-н680 000 ₸в месяц
• 4-комн., 110 м², 3/9 этажЕсильский р-н700 000 ₸в месяц
• 4-комн., 110 м², 3/9 этажЕсильский р-н700 000 ₸в месяц
• 3-комн., 110 м², 9/14 этажЕсильский р-н800 000 ₸в месяц

• 3-комн., 85 м², 8/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 100 м², 8/14 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 89 м², 5/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Каратау625 238 ₸/м² · 134 м
• ЖК Айсанам593 663 ₸/м² · 178 м
• ЖК Айсанам De Luxe698 718 ₸/м² · 222 м
• ЖК Кыз Жибек576 923 ₸/м² · 276 м
• ЖК Астана Жулдызы414 500 ₸/м² · 278 м
• ЖК Prime Park800 000 ₸/м² · 280 м
• ЖК Коркем635 714 ₸/м² · 313 м
• ЖК Sultan apartments841 176 ₸/м² · 323 м
• ЖК Bucharest824 781 ₸/м² · 348 м
• ЖК Нур Канат595 058 ₸/м² · 349 м
• ЖК Отандастар526 667 ₸/м² · 384 м
• ЖК Янтарный976 000 ₸/м² · 441 м

Сколько стоит квартира в ЖК Авиценна-2?

Сейчас в продаже 19 квартир: медиана 763 359 ₸/м², типичная квартира — 76 900 000 ₸ (от 56 000 000 ₸ до 250 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 56 000 000 ₸, 3-комнатная — 76 900 000 ₸, 4+-комнатная — 90 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Авиценна-2?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 640 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 450 000 ₸, 4+-комнатная — 690 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Авиценна-2 под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Авиценна-2 дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Есильский район) и на 20% дороже медианы в Астане.