3-комнатная квартира 114,6 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 114,6 м², 10/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

76 900 000 ₸

За м²

671 030 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 626 648 ₸/м²: эта — +7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена76 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 169 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 77 669 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

462 638 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

997 045 ₸

Кредит

61 520 000 ₸

Переплата

177 770 877 ₸

Платёж по кредиту997 045 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 397 045 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.