ЖК Каратау: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 94 м², 9/10 этажЕсильский р-н49 000 000 ₸521 277 ₸/м² −17%
• 3-комн., 96,4 м², 11 этажЕсильский р-н50 500 000 ₸523 859 ₸/м² −16%
• 2-комн., 90,3 м², 2/17 этажЕсильский р-н52 000 000 ₸575 858 ₸/м² −8%
• 2-комн., 95,4 м², 9/10 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸576 520 ₸/м² −8%
• 2-комн., 90 м², 2/17 этажЕсильский р-н52 000 000 ₸577 778 ₸/м² −8%
• 4-комн., 100 м², 2/14 этажЕсильский р-н60 000 000 ₸600 000 ₸/м² −4%
• 4-комн., 100 м², 2/10 этажЕсильский р-н60 000 000 ₸600 000 ₸/м² −4%
• 3-комн., 106,5 м², 10/10 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸610 329 ₸/м²
• 3-комн., 90 м², 9/13 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸611 111 ₸/м²
• 2-комн., 90 м², 2/17 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸611 111 ₸/м²
• 2-комн., 60 м², 8/10 этажЕсильский р-н36 800 000 ₸613 333 ₸/м²
• 3-комн., 110 м², 6/9 этажЕсильский р-н67 500 000 ₸613 636 ₸/м²
• 3-комн., 68 м², 3/17 этажЕсильский р-н42 500 000 ₸625 000 ₸/м²
• 3-комн., 105,2 м², 7/10 этажЕсильский р-н65 800 000 ₸625 475 ₸/м²
• 3-комн., 108,3 м², 6/9 этажЕсильский р-н68 000 000 ₸627 886 ₸/м²
• 3-комн., 90,6 м², 11/17 этажЕсильский р-н57 000 000 ₸629 139 ₸/м²
• 3-комн., 108 м², 8/10 этажЕсильский р-н68 000 000 ₸629 630 ₸/м²
• 3-комн., 103,5 м², 3/10 этажЕсильский р-н67 999 999 ₸657 005 ₸/м² +5%
• 2-комн., 59,9 м², 9/10 этажЕсильский р-н40 000 000 ₸667 780 ₸/м² +7%
• 4-комн., 102,9 м², 17/17 этажЕсильский р-н70 000 000 ₸680 272 ₸/м² +9%
• 3-комн., 64 м², 8/13 этажЕсильский р-н44 800 000 ₸700 000 ₸/м² +12%
• 3-комн., 98 м², 7/16 этажЕсильский р-н71 550 000 ₸730 102 ₸/м² +17%
• 4-комн., 102 м², 10/10 этажАстана74 500 000 ₸730 392 ₸/м² +17%
• 2-комн., 60,2 м², 7/13 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸747 508 ₸/м² +20%
• 4-комн., 201 м², 8/17 этажЕсильский р-н159 000 000 ₸791 045 ₸/м² +27%
• 4-комн., 140 м², 3/9 этажЕсильский р-н130 000 000 ₸928 571 ₸/м² +49%

• 3-комн., 100 м², 7 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 113 м², 9/10 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
• 3-комн., 96 м², 6/10 этажЕсильский р-н400 000 ₸в месяц
• 4-комн., 105 м², 9/12 этажЕсильский р-н500 000 ₸в месяц
• 3-комн., 106 м², 2/10 этажЕсильский р-н650 000 ₸в месяц

• 2-комн., 65 м², 7/13 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 108 м², 8/10 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Авиценна-2763 359 ₸/м² · 134 м
• ЖК Prime Park800 000 ₸/м² · 184 м
• ЖК Sultan apartments841 176 ₸/м² · 219 м
• ЖК Айсанам De Luxe698 718 ₸/м² · 230 м
• ЖК Bucharest824 781 ₸/м² · 244 м
• ЖК Айсанам593 663 ₸/м² · 285 м
• ЖК Кыз Жибек576 923 ₸/м² · 315 м
• ЖК Янтарный976 000 ₸/м² · 366 м
• ЖК Астана Жулдызы414 500 ₸/м² · 409 м
• ЖК Нур Канат595 058 ₸/м² · 414 м
• ЖК Коркем635 714 ₸/м² · 446 м
• ЖК Тулпар Элит647 541 ₸/м² · 461 м

Сколько стоит квартира в ЖК Каратау?

Сейчас в продаже 26 квартир: медиана 625 238 ₸/м², типичная квартира — 58 500 000 ₸ (от 36 800 000 ₸ до 159 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 52 000 000 ₸, 3-комнатная — 65 000 000 ₸, 4+-комнатная — 72 250 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Каратау?

В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 450 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 430 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Каратау под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 13 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Каратау дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 15% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 2% дешевле медианы в Астане.