Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Манглик Ел?

Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Манглик Ел?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 821 601 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Манглик Ел от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Манглик Ел, Астана

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 300 000 ₸–387 500 ₸ в месяц, медиана — 325 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Манглик Ел — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

325 000 ₸

Половина объявлений

300 000–387 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 526 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

9,5%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	285 000 ₸	265 000–312 500	6 526 ₸/м²	41 м²
2	5	330 000 ₸	320 000–400 000	6 809 ₸/м²	56 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Есильский район

Улы Дала300 000 ₸ · 203 объявл.
Мангилик Ел350 000 ₸ · 164 объявл.
Кабанбай батыра350 000 ₸ · 161 объявл.
Сыганак385 000 ₸ · 138 объявл.
Аль-Фараби260 000 ₸ · 100 объявл.
Сарайшык500 000 ₸ · 100 объявл.
Туркестан350 000 ₸ · 96 объявл.
Бухар жырау350 000 ₸ · 89 объявл.
Достык500 000 ₸ · 85 объявл.
Акмешит700 000 ₸ · 64 объявл.
Бокейхана300 000 ₸ · 49 объявл.
Алихан Бокейхан320 000 ₸ · 45 объявл.
Турар Рыскулов415 000 ₸ · 42 объявл.
Сауран320 000 ₸ · 40 объявл.
Динмухаммед Кунаев490 000 ₸ · 29 объявл.
Керей-Жанибек хандар350 000 ₸ · 27 объявл.
Алихана Бокейханова340 000 ₸ · 27 объявл.
Жошы хан320 000 ₸ · 25 объявл.
Е 511250 000 ₸ · 22 объявл.
Керей и Жанибек хандар400 000 ₸ · 21 объявл.
Хусейн Бен Талал250 000 ₸ · 21 объявл.
Кабанбай батыр300 000 ₸ · 21 объявл.
Орынбор320 000 ₸ · 21 объявл.
Наркескен1 200 000 ₸ · 20 объявл.
Е 915260 000 ₸ · 18 объявл.
Алматы255 000 ₸ · 16 объявл.
E-669250 000 ₸ · 14 объявл.
Е 652270 000 ₸ · 14 объявл.
Умай ана850 000 ₸ · 14 объявл.
Е-899390 000 ₸ · 14 объявл.
проспект Мангилик Ел участок425 000 ₸ · 12 объявл.
Гейдар Алиева525 000 ₸ · 12 объявл.
Александр Сызганов435 555 ₸ · 11 объявл.
А. Бокейхан350 000 ₸ · 11 объявл.
Е 496275 000 ₸ · 10 объявл.
Аккум299 999 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 32 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 13 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Манглик Ел?: Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Манглик Ел?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 821 601 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Манглик Ел от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.