Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Ивана Панфилова?

Медиана ставки — 650 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 000 ₸ до 750 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Ивана Панфилова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 831 610 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Ивана Панфилова от собственника?

Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Ивана Панфилова, Астана

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 382 500 ₸–725 000 ₸ в месяц, медиана — 550 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Ивана Панфилова — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

550 000 ₸

Половина объявлений

382 500–725 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 236 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

60%

без агентства

Доходность сдачи

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	3	380 000 ₸	330 000–385 000	6 222 ₸/м²	60 м²
3	5	650 000 ₸	600 000–750 000	6 148 ₸/м²	122 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алматы район

Шамши Калдаяков350 000 ₸ · 132 объявл.
Кошкарбаева425 000 ₸ · 110 объявл.
Нажимеденова300 000 ₸ · 87 объявл.
Байтурсынова280 000 ₸ · 75 объявл.
Тауелсиздик330 000 ₸ · 52 объявл.
Момышулы270 000 ₸ · 35 объявл.
Айнаколь250 000 ₸ · 22 объявл.
Кордай220 000 ₸ · 20 объявл.
Аманжол Болекпаев240 000 ₸ · 17 объявл.
Сатпаева265 000 ₸ · 16 объявл.
р-н Байконур, Иманова250 000 ₸ · 15 объявл.
Абубакир Тыныбаев700 000 ₸ · 14 объявл.
Нурмагамбетова300 000 ₸ · 14 объявл.
Майлина202 500 ₸ · 12 объявл.
Манаса190 000 ₸ · 12 объявл.
Петрова290 000 ₸ · 11 объявл.
Мустафина250 000 ₸ · 11 объявл.
Рыскулбекова260 000 ₸ · 10 объявл.
Амман2 300 000 ₸ · 10 объявл.
Аскар Токпанов275 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 55 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 22 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Ивана Панфилова?: Медиана ставки — 650 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 000 ₸ до 750 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Ивана Панфилова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 831 610 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Ивана Панфилова от собственника?: Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.