Сколько стоит квартира в ЖК Esentai City / Villas?

Сейчас в продаже 63 квартиры: медиана 1 583 333 ₸/м², типичная квартира — 220 000 000 ₸ (от 60 000 000 ₸ до 495 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 76 500 000 ₸, 3-комнатная — 202 500 000 ₸, 4+-комнатная — 295 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Esentai City / Villas?

В аренду сдаются 26 квартир, обычно за 1 500 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 1 500 000 ₸, 3-комнатная — 1 500 000 ₸, 4+-комнатная — 2 100 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Esentai City / Villas под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Esentai City / Villas дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 72% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 111% дороже медианы в Алматы.

ЖК Esentai City / Villas: цены квартир

Алматы · Медеуский район · 2018 г., 3–4 эт., monolith

В продаже 63 квартиры: половина дешевле 1 583 333 ₸/м², типичная квартира — 220 000 000 ₸. Это на 72% дороже медианы по району (Медеуский район). В аренду — 26, обычно за 1 500 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Алматы

Медиана за м²

1 583 333 ₸/м²

Типичная цена

220 000 000 ₸

63 квартиры в продаже

Аренда в месяц

1 500 000 ₸

26 в аренду

Доходность сдачи

9,5%

в год, до налогов

К району

+72%

Медеуский район

К городу

+111%

медиана 750 000 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Esentai City / Villas по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
2 (2)	76 500 000 ₸	1 771 364 ₸/м²	43 м²	1 499 000 ₸
3 (38)	202 500 000 ₸	1 665 636 ₸/м²	122,6 м²	1 500 000 ₸
4 и больше (23)	295 000 000 ₸	1 250 000 ₸/м²	229,6 м²	2 100 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Esentai City / Villas

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Esentai City / Villas

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Esentai River Townhouse1 263 158 ₸/м² · 466 м
ЖК Ак Бота1 102 484 ₸/м² · 750 м
ЖК Ресми Групп1 024 845 ₸/м² · 782 м
ЖК Bloom House1 140 208 ₸/м² · 816 м
ЖК Парк Резиденс931 373 ₸/м² · 856 м
ЖК Belleview1 804 784 ₸/м² · 857 м
ЖК Тау Шатыр1 079 812 ₸/м² · 878 м
ЖК Tamga Residence1 714 286 ₸/м² · 956 м
ЖК Esentai Apartments1 969 697 ₸/м² · 995 м
ЖК Астана852 776 ₸/м² · 1,1 км
ЖК Selin Residence2 653 846 ₸/м² · 1,1 км
ЖК Горстрой на Аль-Фараби - Маркова718 328 ₸/м² · 1,1 км

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Esentai City / Villas?: Сейчас в продаже 63 квартиры: медиана 1 583 333 ₸/м², типичная квартира — 220 000 000 ₸ (от 60 000 000 ₸ до 495 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 76 500 000 ₸, 3-комнатная — 202 500 000 ₸, 4+-комнатная — 295 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Esentai City / Villas?: В аренду сдаются 26 квартир, обычно за 1 500 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 1 500 000 ₸, 3-комнатная — 1 500 000 ₸, 4+-комнатная — 2 100 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Esentai City / Villas под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 9,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.
ЖК Esentai City / Villas дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 72% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 111% дороже медианы в Алматы.