Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Северное кольцо?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Северное кольцо?

Медиана ставки — 270 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Северное кольцо?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,9% от цены квартиры (медиана предложения 584 270 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Северное кольцо от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Северное кольцо, Алматы

Сейчас в аренду 26 квартир. Половина просит 200 000 ₸–275 000 ₸ в месяц, медиана — 235 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Северное кольцо — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

235 000 ₸

Половина объявлений

200 000–275 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 840 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,9%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

12%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	13	200 000 ₸	170 000–220 000	4 889 ₸/м²	43 м²
2	12	270 000 ₸	250 000–300 000	4 876 ₸/м²	57 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алатауский район

мкр Нуркент250 000 ₸ · 86 объявл.
мкр Аккент250 000 ₸ · 84 объявл.
мкр Дарабоз250 000 ₸ · 72 объявл.
мкр Алгабас, Омарова300 000 ₸ · 57 объявл.
Бауыржана Момышулы300 000 ₸ · 46 объявл.
мкр Акбулак, Байтерекова235 000 ₸ · 38 объявл.
Рыскулова247 500 ₸ · 36 объявл.
мкр Саялы200 000 ₸ · 33 объявл.
мкр Акбулак200 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Гажайып282 500 ₸ · 28 объявл.
мкр Зердели230 000 ₸ · 27 объявл.
мкр Акбулак, Дарабоз295 000 ₸ · 24 объявл.
мкр 20-й200 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Акбулак, 1-я улица255 000 ₸ · 20 объявл.
мкр Ожет, Северное Кольцо240 000 ₸ · 19 объявл.
мкр Акбулак, Момышулы270 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Шанырак-2150 000 ₸ · 16 объявл.
Фадеева, 38г330 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Алгабас210 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Самгау250 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Мадениет185 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Северное кольцо?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Северное кольцо?: Медиана ставки — 270 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Северное кольцо?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,9% от цены квартиры (медиана предложения 584 270 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Северное кольцо от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.