Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник)?

Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 190 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник)?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 571 070 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник) от собственника?

Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Кокмайса (Дорожник), Алматы

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 180 000 ₸–287 500 ₸ в месяц, медиана — 200 000 ₸.

Выборка цен: 11 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник) — сразу в Telegram

Бот присылает объявления Krisha через минуты после публикации, по вашим фильтрам: комнаты, цена, район. У каждого — пометка «похоже на собственника» или «посредник» и сравнение цены с похожими. Бесплатно; первые сутки — мгновенно.

Открыть в Telegram

Медиана в месяц

200 000 ₸

Половина объявлений

180 000–287 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 297 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

91%

без агентства

Доходность сдачи

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	5	170 000 ₸	140 000–190 000	5 862 ₸/м²	28 м²
3	3	300 000 ₸	287 500–300 000	3 846 ₸/м²	78 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Следующие объявления — в Telegram

Чтобы не проверять страницу каждый день: бот пришлёт новые квартиры в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник) через минуты после публикации, с пометкой «собственник» или «посредник».

Получать в Telegram

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Жетысуский район

мкр Айнабулак-3210 000 ₸ · 36 объявл.
мкр Кокжиек170 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Кулагер250 000 ₸ · 28 объявл.
Есенова275 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Айнабулак-2250 000 ₸ · 23 объявл.
мкр Айнабулак-4190 000 ₸ · 12 объявл.
Бурундайская250 000 ₸ · 12 объявл.
Бокейханова250 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 20 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник)?: Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 190 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник)?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 571 070 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кокмайса (Дорожник) от собственника?: Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.