Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 184 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?

Медиана ставки — 260 000 ₸ в месяц по 141 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 29 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Жетысуский район?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 634 615 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Жетысуский район от собственника?

Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир: Жетысуский район, Алматы

Сейчас в аренду 358 квартир. Половина просит 180 000 ₸–280 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Жетысуский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

180 000–280 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 000 ₸/м²

Объявлений сейчас

358

От собственников

85%

без агентства

Доходность сдачи

9,5%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	184	180 000 ₸	160 000–250 000	5 319 ₸/м²	38 м²
2	141	260 000 ₸	230 000–300 000	5 000 ₸/м²	52,3 м²
3	29	300 000 ₸	280 000–330 000	4 375 ₸/м²	66 м²
4 и больше	4	360 000 ₸	300 000–440 000	3 553 ₸/м²	94,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Жетысуский район

мкр Айнабулак-3200 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Кулагер220 000 ₸ · 29 объявл.
Есенова280 000 ₸ · 27 объявл.
мкр Кокжиек175 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Айнабулак-2250 000 ₸ · 23 объявл.
мкр Айнабулак-4180 000 ₸ · 13 объявл.
Бурундайская250 000 ₸ · 11 объявл.
Бокейханова270 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 184 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?: Медиана ставки — 260 000 ₸ в месяц по 141 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Жетысуский район?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 29 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Жетысуский район?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 634 615 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Жетысуский район от собственника?: Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.